1 bis Rue Sainte-Barbe, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Sainte-Barbe, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 616 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0058 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0339 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0344 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 28 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 335 mètres
- - Université de Savoie - Université à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 309 mètres
Ventes au 1 bis Rue Sainte-Barbe
Les 2 ventes au 1 bis Rue Sainte-Barbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Sainte-Barbe, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 1 bis Rue Sainte-Barbe se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Sainte-Barbe par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Sainte-Barbe se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Sainte-Barbe à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Sainte-Barbe est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
