5 Rue Sainte-Barbe, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte-Barbe, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 45 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 325 mètres
- - Université de Savoie - Université à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 465 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-Barbe, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 5 Rue Sainte-Barbe se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-Barbe par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-Barbe se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte-Barbe à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte-Barbe est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
