481 Square Docteur Zamenhof, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 481 Square Docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°477 et de n°529.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 481 Square Docteur Zamenhof, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chambéry le Haut 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 2148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rops à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 818 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 466 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 481 Square Docteur Zamenhof
Aucune vente n'a été recensée au 481 Square Docteur Zamenhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 481 Square Docteur Zamenhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 481 Square Docteur Zamenhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 481 Square Docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 481 Square Docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Square Docteur Zamenhof, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 481 Square Docteur Zamenhof se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 481 Square Docteur Zamenhof par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 481 Square Docteur Zamenhof se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 38.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 481 Square Docteur Zamenhof à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 481 Square Docteur Zamenhof est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
