9 Avenue général cartier, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue général cartier, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Avenue général cartier, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue général cartier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue général cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue général cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue général cartier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue général cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue général cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue général cartier dans son marché local
Prix du 9 Avenue général cartier par rapport à la voie
Sur Avenue général cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 9 Avenue général cartier se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue général cartier par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue général cartier se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Cognin et -16.15 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
