9 Avenue général cartier, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 579 € à 5 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue général cartier, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Avenue général cartier, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 1545 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 1412 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 1416 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 1343 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue général cartier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue général cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue général cartier(4 401€)

1 Avenue général cartier(3 832€)

1 a Rue jean jacques rousseau(3 811€)

2 bis Rue adrien badin(4 329€)

2 Rue adrien badin(4 400€)

4 Allée ronsard(4 340€)

2 Allée ronsard(4 398€)

Prix du 9 Avenue général cartier dans son marché local

Prix du 9 Avenue général cartier par rapport à la voie

Sur Avenue général cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 9 Avenue général cartier se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue général cartier par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue général cartier se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 19.79 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée ronsard, 73160 Cognin(4,371 €)

Boulevard paul heroult, 73160 Cognin(4,493 €)

Chemin foray, 73160 Cognin(4,380 €)

Rue adrien badin, 73160 Cognin(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue général cartier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue général cartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.