12 Avenue monge, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 443 € à 4 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue monge, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 4 208 €/m²0 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 12 Avenue monge, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognin Centre à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 684 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 504 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 301 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue monge

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue monge(4 208€)

9 Avenue monge(4 235€)

7 Avenue monge(3 920€)

5 Avenue monge(3 940€)

16 Avenue monge(4 222€)

18 Avenue monge(4 220€)

4 Impasse édouard branly(4 224€)

6 Rue berthollet(4 252€)

Prix du 12 Avenue monge dans son marché local

Prix du 12 Avenue monge par rapport à la voie

Sur Avenue monge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 12 Avenue monge se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue monge par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue monge se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 16.66 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue pierre curie, 73160 Cognin(3,993 €)

Impasse édouard branly, 73160 Cognin(4,223 €)

Rue arago, 73160 Cognin(4,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue monge

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.