24 Avenue monge, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 043 € à 4 761 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Avenue monge, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°19 et de 2.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 24 Avenue monge, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 499 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 319 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 259 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 153 mètres

Ventes au 24 Avenue monge

Une vente a été recensée au 24 Avenue monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

469 250 €(3 502 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

24 Avenue monge, 73160 Cognin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue monge(4 048€)

17 Avenue monge(4 050€)

21 Avenue monge(4 047€)

26 Avenue monge(4 042€)

2 Rue guynemer(4 053€)

10 Rue jean moulin(4 040€)

4 Rue guynemer(4 168€)

3 Rue guynemer(4 217€)

Prix du 24 Avenue monge dans son marché local

Prix du 24 Avenue monge par rapport à la voie

Sur Avenue monge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 24 Avenue monge se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue monge par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue monge se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Cognin et 9.76 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue pierre curie, 73160 Cognin(3,993 €)

Impasse édouard branly, 73160 Cognin(4,223 €)

Rue arago, 73160 Cognin(4,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue monge

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.