24 Avenue monge, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue monge, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Avenue monge, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 499 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 153 mètres
Ventes au 24 Avenue monge
Une vente a été recensée au 24 Avenue monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue monge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue monge dans son marché local
Prix du 24 Avenue monge par rapport à la voie
Sur Avenue monge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 24 Avenue monge se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue monge par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue monge se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Cognin et -9.86 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
