12 Chemin du forezan, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 468 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du forezan, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 12 Chemin du forezan, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 1165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forgerie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 596 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 539 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 205 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du forezan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du forezan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du forezan(2 603€)

8 Chemin du forezan(2 525€)

10 Chemin du forezan(2 561€)

2 Chemin du forezan(2 787€)

4 Chemin du forezan(2 787€)

1 bis Chemin du forezan(2 790€)

14 Chemin du forezan(2 480€)

16 Rue de la forgerie(1 818€)

Prix du 12 Chemin du forezan dans son marché local

Prix du 12 Chemin du forezan par rapport à la voie

Sur Chemin du forezan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 12 Chemin du forezan se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du forezan par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du forezan se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Cognin et 45.99 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du canal, 73160 Cognin(2,787 €)

Montée de vimines, 73160 Cognin(3,042 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(2,687 €)

Rue de l'épine, 73160 Cognin(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin du forezan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du forezan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.