Chemin du canal, 73160 Cognin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du canal, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du canal dans son marché local
Prix Chemin du canal par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du canal se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 13.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du canal à Cognin
Le loyer moyen estimé Chemin du canal est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.99 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du canal
Les ventes enregistrées Chemin du canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 792 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 737 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du canal
Adresses Chemin du canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du canal, classées par tranches de numéros.
