13 Chemin du forezan, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du forezan, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°16 a et de 0.05 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Chemin du forezan, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenois à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 620 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 630 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 368 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du forezan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du forezan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du forezan dans son marché local
Prix du 13 Chemin du forezan par rapport à la voie
Sur Chemin du forezan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 13 Chemin du forezan se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du forezan par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du forezan se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Cognin et 3.52 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin du forezan
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du forezan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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