26 a Chemin du forezan, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 721 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a Chemin du forezan, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 t.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 a Chemin du forezan, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champenois à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 645 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 714 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 537 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Chemin du forezan

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Chemin du forezan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 t Chemin du forezan(3 407€)

18 Rue du mont charvet(2 625€)

Prix du 26 a Chemin du forezan dans son marché local

Prix du 26 a Chemin du forezan par rapport à la voie

Sur Chemin du forezan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 26 a Chemin du forezan se situe 44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Chemin du forezan par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Chemin du forezan se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 26.95 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du canal, 73160 Cognin(2,787 €)

Montée de vimines, 73160 Cognin(3,042 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(2,687 €)

Rue de l'épine, 73160 Cognin(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 a Chemin du forezan

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Chemin du forezan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.