3 Impasse édouard branly, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 390 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse édouard branly, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse édouard branly, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognin Centre à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 777 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 597 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 366 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse édouard branly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse édouard branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse édouard branly(2 736€)

2 Impasse édouard branly(2 759€)

7 Rue de la digue(2 741€)

2 Avenue monge(2 702€)

4 Avenue monge(2 625€)

Prix du 3 Impasse édouard branly dans son marché local

Prix du 3 Impasse édouard branly par rapport à la voie

Sur Impasse édouard branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 3 Impasse édouard branly se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse édouard branly par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse édouard branly se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 41.26 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue monge, 73160 Cognin(2,694 €)

Impasse guillaume fichet, 73160 Cognin(2,917 €)

Rue arago, 73160 Cognin(2,735 €)

Rue berthollet, 73160 Cognin(2,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse édouard branly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse édouard branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.