20 Rue de la digue, 73160 Cognin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la digue, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 30.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de la digue, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 895 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la digue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la digue dans son marché local
Prix du 20 Rue de la digue par rapport à la voie
Sur Rue de la digue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 20 Rue de la digue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la digue par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la digue se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Cognin et -10.26 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 20 Rue de la digue à Cognin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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