25 Rue de la forêt, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la forêt, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°27 et de 0.82 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de la forêt, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 125 logements - 113 parkings - 2221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 879 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 773 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 402 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 25 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 25 Rue de la forêt se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la forêt par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la forêt se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 40.64 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de la forêt
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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