1 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la forgerie, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 537 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 541 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 285 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la forgerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la forgerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la forgerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la forgerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la forgerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la forgerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la forgerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la forgerie par rapport à la voie
Sur Rue de la forgerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 1 Rue de la forgerie se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la forgerie par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la forgerie se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Cognin et -13 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
