5 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la forgerie, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 592 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 582 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la forgerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la forgerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la forgerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la forgerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la forgerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la forgerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la forgerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la forgerie par rapport à la voie
Sur Rue de la forgerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 5 Rue de la forgerie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la forgerie par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la forgerie se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Cognin et -13.42 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
