2 Rue des écoles, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 035 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des écoles, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°1 et de 8.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des écoles, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 474 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognin Centre à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 596 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 442 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 0 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des écoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des écoles(2 309€)

3 Rue des écoles(2 247€)

5 Rue des écoles(2 569€)

4 Rue de l'épine(2 267€)

6 Rue de l'épine(2 260€)

12 Route de lyon(2 653€)

28 Route de lyon(2 535€)

13 Rue pasteur(2 900€)

Prix du 2 Rue des écoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des écoles par rapport à la voie

Sur Rue des écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue des écoles se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des écoles par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des écoles se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Cognin et 47.96 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue pierre curie, 73160 Cognin(2,537 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(2,687 €)

Rue de l'épine, 73160 Cognin(2,206 €)

Rue pasteur, 73160 Cognin(2,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des écoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.