3 Rue des écoles, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des écoles, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 11 parkings - 409 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognin Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 576 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 422 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 95 mètres
Ventes au 3 Rue des écoles
Les 17 ventes au 3 Rue des écoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des écoles dans son marché local
Prix du 3 Rue des écoles par rapport à la voie
Sur Rue des écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Rue des écoles se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des écoles par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des écoles se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Cognin et 51.86 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des écoles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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