1 Rue du nivolet, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du nivolet, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue du nivolet, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenois à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 715 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 682 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 359 mètres
Ventes au 1 Rue du nivolet
Une vente a été recensée au 1 Rue du nivolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du nivolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du nivolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du nivolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du nivolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du nivolet dans son marché local
Prix du 1 Rue du nivolet par rapport à la voie
Sur Rue du nivolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 1 Rue du nivolet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du nivolet par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du nivolet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Cognin et -9.99 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
