Rue du pont neuf, 73160 Cognin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du pont neuf, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du pont neuf dans son marché local
Prix Rue du pont neuf par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du pont neuf se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Cognin et 21.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du pont neuf à Cognin
Le loyer moyen estimé Rue du pont neuf est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du pont neuf
Les ventes enregistrées Rue du pont neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du pont neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognin Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 746 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du pont neuf
Adresses Rue du pont neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du pont neuf, classées par tranches de numéros.
