2 Rue guynemer, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue guynemer, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue guynemer, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 482 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 184 mètres
Ventes au 2 Rue guynemer
Une vente a été recensée au 2 Rue guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Rue guynemer se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue guynemer par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue guynemer se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Cognin et -5.99 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
