2 Rue guynemer, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue guynemer, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 et de 3.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue guynemer, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 482 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 2 Rue guynemer se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue guynemer par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue guynemer se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Cognin et 12.36 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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