4 Rue guynemer, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue guynemer, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue guynemer, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 484 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 202 mètres
Ventes au 4 Rue guynemer
Une vente a été recensée au 4 Rue guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 4 Rue guynemer se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue guynemer par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue guynemer se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Cognin et -5.59 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
