8 Rue jean jacques rousseau, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue jean jacques rousseau, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue jean jacques rousseau, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1364 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1229 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue jean jacques rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue jean jacques rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue jean jacques rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue jean jacques rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue jean jacques rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue jean jacques rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue jean jacques rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue jean jacques rousseau par rapport à la voie
Sur Rue jean jacques rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 8 Rue jean jacques rousseau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue jean jacques rousseau par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue jean jacques rousseau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Cognin et -18.85 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
