7 Rue plaisance, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 863 € à 4 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue plaisance, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue plaisance, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forgerie à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 816 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 740 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 399 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue plaisance(4 046€)

1 Rue de la fabrique(4 110€)

2 Rue de la fabrique(4 121€)

8 Rue de la forêt(4 283€)

16 Rue de la fabrique(4 587€)

4 Rue de la fabrique(4 440€)

2 Rue xavier de maistre(4 123€)

10 Rue de la forêt(3 764€)

Prix du 7 Rue plaisance dans son marché local

Prix du 7 Rue plaisance par rapport à la voie

Sur Rue plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 7 Rue plaisance se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue plaisance par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue plaisance se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Cognin et 7.01 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du canal, 73160 Cognin(4,108 €)

Chemin du forezan, 73160 Cognin(3,606 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(3,916 €)

Rue de la fabrique, 73160 Cognin(4,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.