57 Chemin des sorbiers, 73200 Cohennoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin des sorbiers, affiche un prix moyen de 6 835 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin des sorbiers, 73200 Cohennoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cohennoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 426 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 57 Chemin des sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin des sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin des sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin des sorbiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin des sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin des sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin des sorbiers dans son marché local
Prix du 57 Chemin des sorbiers par rapport à la voie
Sur Chemin des sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 835 €/m², le 57 Chemin des sorbiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin des sorbiers par rapport à Cohennoz et à Savoie
À Cohennoz, le prix moyen des appartements atteint 4 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin des sorbiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cohennoz et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin des sorbiers à Cohennoz
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin des sorbiers est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Cohennoz, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cohennoz a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2021 à 6 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 861 €/m² sur la période récente.
