60 Chemin des sorbiers, 73200 Cohennoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin des sorbiers, affiche un prix moyen de 6 812 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin des sorbiers, 73200 Cohennoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cohennoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 60 Chemin des sorbiers
Les 9 ventes au 60 Chemin des sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin des sorbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Chemin des sorbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin des sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin des sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin des sorbiers dans son marché local
Prix du 60 Chemin des sorbiers par rapport à la voie
Sur Chemin des sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 60 Chemin des sorbiers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin des sorbiers par rapport à Cohennoz et à Savoie
À Cohennoz, le prix moyen des appartements atteint 4 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin des sorbiers se situe 43.9 % au-dessus de la moyenne de Cohennoz et 80.21 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin des sorbiers à Cohennoz
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin des sorbiers est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cohennoz, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cohennoz a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2021 à 6 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 861 €/m² sur la période récente.
