18 R de la Fromagerie, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 R de la Fromagerie, affiche un prix moyen de 12 333 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°21 et de n°170.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 R de la Fromagerie, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Courchevel.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1300 - La Perrellaz - Groupe Scolaire à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 18 R de la Fromagerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 R de la Fromagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 R de la Fromagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 R de la Fromagerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 R de la Fromagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 R de la Fromagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 R de la Fromagerie dans son marché local
Prix du 18 R de la Fromagerie par rapport à la voie
Sur R de la Fromagerie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 408 €/m². Avec un prix moyen de 12 333 €/m², le 18 R de la Fromagerie se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 R de la Fromagerie par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 R de la Fromagerie se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 224.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 R de la Fromagerie à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 18 R de la Fromagerie est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
