21 R de la Fromagerie, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 R de la Fromagerie, affiche un prix moyen de 12 178 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°18 mais supérieur de 38.62 % à celui du n°170.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 R de la Fromagerie, 73120 Courchevel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1300 - Le Praz - Alpinium à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 21 R de la Fromagerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 R de la Fromagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 R de la Fromagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 R de la Fromagerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 R de la Fromagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 R de la Fromagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 R de la Fromagerie dans son marché local
Prix du 21 R de la Fromagerie par rapport à la voie
Sur R de la Fromagerie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 408 €/m². Avec un prix moyen de 12 178 €/m², le 21 R de la Fromagerie se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 R de la Fromagerie par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 R de la Fromagerie se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 220.05 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 R de la Fromagerie à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 21 R de la Fromagerie est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
