17 Chemin des saules, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des saules, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°62 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des saules, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3596 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drumettaz à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 628 mètres
- - Collège Marlioz à 628 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des saules
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des saules dans son marché local
Prix du 17 Chemin des saules par rapport à la voie
Sur Chemin des saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 17 Chemin des saules se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des saules par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des saules se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 7.94 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des saules à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des saules est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
