354 Route des chênes, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 354 Route des chênes, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°54 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 354 Route des chênes, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2562 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1494 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1006 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3153 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0848 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3154 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0850 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drumettaz à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 1029 mètres
- - Collège Marlioz à 1029 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 354 Route des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 354 Route des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 354 Route des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 354 Route des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 354 Route des chênes dans son marché local
Prix du 354 Route des chênes par rapport à la voie
Sur Route des chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 354 Route des chênes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Route des chênes par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 354 Route des chênes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 5.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 354 Route des chênes à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 354 Route des chênes est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
