54 Route des chênes, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route des chênes, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°41 et de n°354.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Route des chênes, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4647 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4644 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drumettaz à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 826 mètres
- - Collège Marlioz à 826 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 380 mètres
Ventes au 54 Route des chênes
Une vente a été recensée au 54 Route des chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Route des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Route des chênes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route des chênes dans son marché local
Prix du 54 Route des chênes par rapport à la voie
Sur Route des chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 54 Route des chênes se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route des chênes par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route des chênes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 8.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Route des chênes à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 54 Route des chênes est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
