2 Impasse du Pré Guiguet, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré Guiguet, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Pré Guiguet, 73100 Grésy-sur-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clouzet à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré Guiguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré Guiguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Guiguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pré Guiguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Guiguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Guiguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré Guiguet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré Guiguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Guiguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 2 Impasse du Pré Guiguet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré Guiguet par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des maisons atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré Guiguet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 42.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grésy-sur-Aix a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 600 € au 2 Impasse du Pré Guiguet à Grésy-sur-Aix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 315 € en assurant vous-même les visites, ou 3 158 € si le professionnel les prend en charge.
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