3 Impasse du Pré Guiguet, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pré Guiguet, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Pré Guiguet, 73100 Grésy-sur-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clouzet à 84 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pré Guiguet
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pré Guiguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Guiguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pré Guiguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Guiguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Guiguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pré Guiguet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pré Guiguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Guiguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 3 Impasse du Pré Guiguet se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pré Guiguet par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des maisons atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré Guiguet se situe 18 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 9.56 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grésy-sur-Aix a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 800 € au 3 Impasse du Pré Guiguet à Grésy-sur-Aix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 870 € en assurant vous-même les visites, ou 2 435 € si le professionnel les prend en charge.
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