398 Route de Legent, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Route de Legent, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°395 et de n°391.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 398 Route de Legent, 73100 Grésy-sur-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gent à 23 mètres
- - Grésy-sur-Aix à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Revard à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 755 mètres
- - Ecole élémentaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Route de Legent
Aucune vente n'a été recensée au 398 Route de Legent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Route de Legent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 398 Route de Legent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Route de Legent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Route de Legent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Route de Legent dans son marché local
Prix du 398 Route de Legent par rapport à la voie
Sur Route de Legent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 398 Route de Legent se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Route de Legent par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Route de Legent se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 45.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grésy-sur-Aix a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
