40 Route de Legent, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Legent, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 22.7 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route de Legent, 73100 Grésy-sur-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Revel à 72 mètres
- - Grésy-sur-Aix à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Revard à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Legent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Legent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Legent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Legent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Legent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Legent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Legent dans son marché local
Prix du 40 Route de Legent par rapport à la voie
Sur Route de Legent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 40 Route de Legent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Legent par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des maisons atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Legent se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 42.6 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grésy-sur-Aix a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 550 € au 40 Route de Legent à Grésy-sur-Aix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 339 € en assurant vous-même les visites, ou 3 169 € si le professionnel les prend en charge.
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