93 Rue des Plantées, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue des Plantées, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue des Plantées, 73100 Grésy-sur-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 958 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésy Ecole à 78 mètres
- - Grésy-sur-Aix à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Revard à 59 mètres
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Ventes au 93 Rue des Plantées
Les 7 ventes au 93 Rue des Plantées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue des Plantées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue des Plantées, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue des Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue des Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue des Plantées dans son marché local
Prix du 93 Rue des Plantées par rapport à la voie
Sur Rue des Plantées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 93 Rue des Plantées se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue des Plantées par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue des Plantées se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 12.43 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue des Plantées à Grésy-sur-Aix
Le loyer moyen estimé au 93 Rue des Plantées est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Aix, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.
