48 Route de gilly / RD 64, 73200 Grignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Route de gilly / RD 64, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°28 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de gilly / RD 64, 73200 Grignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2384 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 775 mètres
- - Ecole élémentaire à 781 mètres
Ventes au 48 Route de gilly / RD 64
Une vente a été recensée au 48 Route de gilly / RD 64. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de gilly / RD 64
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de gilly / RD 64, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de gilly / RD 64
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de gilly / RD 64 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de gilly / RD 64 dans son marché local
Prix du 48 Route de gilly / RD 64 par rapport à la voie
Sur Route de gilly / RD 64, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 48 Route de gilly / RD 64 se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de gilly / RD 64 par rapport à Grignon et à Savoie
À Grignon, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de gilly / RD 64 se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Grignon et 53.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de gilly / RD 64 à Grignon
Le loyer moyen estimé au 48 Route de gilly / RD 64 est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Grignon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignon a baissé de 37.17 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 291 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 48 Route de gilly / RD 64 à Grignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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