68 Route de gilly / RD 64, 73200 Grignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Route de gilly / RD 64, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Route de gilly / RD 64, 73200 Grignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Grignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2382 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 809 mètres
- - Ecole élémentaire à 818 mètres
Ventes au 68 Route de gilly / RD 64
Les 3 ventes au 68 Route de gilly / RD 64 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Route de gilly / RD 64
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Route de gilly / RD 64, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Route de gilly / RD 64
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Route de gilly / RD 64 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Route de gilly / RD 64 dans son marché local
Prix du 68 Route de gilly / RD 64 par rapport à la voie
Sur Route de gilly / RD 64, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 68 Route de gilly / RD 64 se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Route de gilly / RD 64 par rapport à Grignon et à Savoie
À Grignon, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Route de gilly / RD 64 se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Grignon et 41.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Route de gilly / RD 64 à Grignon
Le loyer moyen estimé au 68 Route de gilly / RD 64 est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Grignon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignon a baissé de 37.17 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 291 €/m² au premier semestre 2025.
