19 Chemin du Belvédère, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Belvédère, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 265 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Parin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 813 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin du Belvédère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 19 Chemin du Belvédère se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Belvédère par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Belvédère se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 5.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Belvédère à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Belvédère est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
