5 Chemin du Belvédère, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Belvédère, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Parin à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 744 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 659 mètres
Ventes au 5 Chemin du Belvédère
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Belvédère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 5 Chemin du Belvédère se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Belvédère par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Belvédère se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 10.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Belvédère à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Belvédère est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
