1 bis Route de Bellecombette, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Bellecombette, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Bellecombette, 73000 Jacob-Bellecombette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Jacob à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 418 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Bellecombette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Bellecombette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Bellecombette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Bellecombette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Bellecombette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Bellecombette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Bellecombette dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Bellecombette par rapport à la voie
Sur Route de Bellecombette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 1 bis Route de Bellecombette se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Bellecombette par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Bellecombette se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 6.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Bellecombette à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Bellecombette est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
