1 Route de Saint-Cassin, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint-Cassin, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 et du 7.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Saint-Cassin, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1841 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite Jacob à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 444 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Saint-Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Saint-Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint-Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Saint-Cassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint-Cassin dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint-Cassin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 1 Route de Saint-Cassin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint-Cassin par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Saint-Cassin se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 31.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Saint-Cassin à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Saint-Cassin est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
