203 bis Route du parc, 73410 La Biolle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 203 bis Route du parc, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°311 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 bis Route du parc, 73410 La Biolle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rossignol à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 203 bis Route du parc
Aucune vente n'a été recensée au 203 bis Route du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 bis Route du parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 bis Route du parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 bis Route du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 bis Route du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 bis Route du parc dans son marché local
Prix du 203 bis Route du parc par rapport à la voie
Sur Route du parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 203 bis Route du parc se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 bis Route du parc par rapport à La Biolle et à Savoie
À La Biolle, le prix moyen des appartements atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 bis Route du parc se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de La Biolle et 23.2 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 bis Route du parc à La Biolle
Le loyer moyen estimé au 203 bis Route du parc est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à La Biolle, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Biolle a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 33.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
