29 Chemin des Crouzes, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Crouzes, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°45 et de n°55.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin des Crouzes, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Avanchers-Valmorel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1156 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0511 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanchettes à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des Crouzes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des Crouzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Crouzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Crouzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Crouzes dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Crouzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Crouzes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 29 Chemin des Crouzes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Crouzes par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin des Crouzes se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 34.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin des Crouzes à Les Avanchers-Valmorel
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin des Crouzes est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
