Route de la Forêt, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Forêt, 73260 Les Avanchers-Valmorel, affiche un prix moyen de 4 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Forêt dans son marché local
Prix Route de la Forêt par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Forêt se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 29.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Forêt à Les Avanchers-Valmorel
Le loyer moyen estimé Route de la Forêt est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Forêt
Les ventes enregistrées Route de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de la Forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Forêt, classées par tranches de numéros.
