Route de l'Ormay, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route de l'Ormay, 73260 Les Avanchers-Valmorel, affiche un prix moyen de 4 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Ormay dans son marché local
Prix Route de l'Ormay par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 883 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Ormay se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 15.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Ormay à Les Avanchers-Valmorel
Le loyer moyen estimé Route de l'Ormay est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Ormay
Les ventes enregistrées Route de l'Ormay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de l'Ormay
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Ormay, classées par tranches de numéros.
