Ruelle Saint Aubin, 73260 Les Avanchers-Valmorel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 684 € à 4 644 €

Ruelle Saint Aubin, 73260 Les Avanchers-Valmorel, affiche un prix moyen de 4 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.4 €

10.54 € – 14.25 €

Rentabilité indicative

3.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle Saint Aubin dans son marché local

Prix Ruelle Saint Aubin par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie

À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Saint Aubin se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 6.33 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Saint Aubin à Les Avanchers-Valmorel

Le loyer moyen estimé Ruelle Saint Aubin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierre Froide, 73260 Les Avanchers-Valmorel(4,564 €)

Ruelle Champs du Roi, 73260 Les Avanchers-Valmorel(4,023 €)

Route de la Charmette, 73260 Les Avanchers-Valmorel(4,034 €)

Route de l'Ormay, 73260 Les Avanchers-Valmorel(4,339 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle Saint Aubin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmette Village à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Croix de fer à 790 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Pierre Froide

Ruelle Champs du Roi

Route de la Charmette

Route de l'Ormay

Le parc immobilier Ruelle Saint Aubin

Ruelle Saint Aubin est située dans le quartier Les Avanchers-Valmorel. Elle compte 739 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Ruelle Saint Aubin

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Saint Aubin, classées par tranches de numéros.

22 Ruelle Saint Aubin, 73260 Les Avanchers-Valmorel

Biens en vente à proximité du Ruelle Saint Aubin

Les biens actuellement en vente autour du Ruelle Saint Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.