Route de la Charmette, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Charmette, 73260 Les Avanchers-Valmorel, affiche un prix moyen de 4 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Charmette dans son marché local
Prix Route de la Charmette par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 883 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Charmette se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 6.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Charmette à Les Avanchers-Valmorel
Le loyer moyen estimé Route de la Charmette est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Charmette
Les ventes enregistrées Route de la Charmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de la Charmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Charmette, classées par tranches de numéros.
