395 Route de l'Ormay, 73260 Les Avanchers-Valmorel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 469 € à 5 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 395 Route de l'Ormay, 73260 Les Avanchers-Valmorel, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°388 et de 8.72 % à celui du n°365.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 395 Route de l'Ormay, 73260 Les Avanchers-Valmorel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Avanchers-Valmorel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Charmette à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Croix de fer à 997 mètres

Ventes au 395 Route de l'Ormay

Les 0 ventes au 395 Route de l'Ormay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 395 Route de l'Ormay dans son marché local

Prix du 395 Route de l'Ormay par rapport à la voie

Sur Route de l'Ormay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 395 Route de l'Ormay se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Route de l'Ormay par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie

À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Route de l'Ormay se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 9.45 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tines, 73260 Les Avanchers-Valmorel(4,674 €)

Chemin de Sainte Barbe, 73260 Les Avanchers-Valmorel(4,673 €)

Ruelle Champs du Roi, 73260 Les Avanchers-Valmorel(3,958 €)

Impasse de la Piaz, 73260 Les Avanchers-Valmorel(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 395 Route de l'Ormay

Les biens actuellement en vente autour du 395 Route de l'Ormay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.