1973 Route de Valmorel, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1973 Route de Valmorel, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², identique à celui du n°1993 et de n°2055.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1973 Route de Valmorel, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Avanchers-Valmorel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cornet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix de fer à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 1973 Route de Valmorel
Aucune vente n'a été recensée au 1973 Route de Valmorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1973 Route de Valmorel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1973 Route de Valmorel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1973 Route de Valmorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1973 Route de Valmorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1973 Route de Valmorel dans son marché local
Prix du 1973 Route de Valmorel par rapport à la voie
Sur Route de Valmorel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 1973 Route de Valmorel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1973 Route de Valmorel par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1973 Route de Valmorel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1973 Route de Valmorel à Les Avanchers-Valmorel
Le loyer moyen estimé au 1973 Route de Valmorel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
