2581 Route de Valmorel, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2581 Route de Valmorel, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², identique à celui du n°2587 et de n°2590.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2581 Route de Valmorel, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Avanchers-Valmorel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Avanchers à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix de fer à 134 mètres
Ventes au 2581 Route de Valmorel
Une vente a été recensée au 2581 Route de Valmorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2581 Route de Valmorel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2581 Route de Valmorel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2581 Route de Valmorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2581 Route de Valmorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2581 Route de Valmorel dans son marché local
Prix du 2581 Route de Valmorel par rapport à la voie
Sur Route de Valmorel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 2581 Route de Valmorel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2581 Route de Valmorel par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2581 Route de Valmorel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2581 Route de Valmorel à Les Avanchers-Valmorel
Le loyer moyen estimé au 2581 Route de Valmorel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
